Vision 15 ans
01
Étape 1 · Stratégie
Conseil en investissement
Nous clarifions votre cap avant d'acheter : audit patrimonial, simulation sur 15 ans, structuration fiscale et juridique.
Equipe Montclair & Ynspir/ Fondateurs & équipes projets
A propos de nous
Un accompagnement stratégiquepour construire votre patrimoine.
L’immobilier d’investissement en France souffre d’un paradoxe : plus les outils se démocratisent, plus les investisseurs se retrouvent seuls. Un agent leur vend un bien, le vendeur encaisse, tout le monde disparaît. Les promesses de rentabilité s’évaporent dès la première déclaration fiscale. Et personne ne leur dit quand revendre, comment arbitrer, ni pourquoi leur patrimoine stagne.
Montclair a été fondé par trois associés aux parcours complémentaires : investissement, transaction et rénovation, avec une conviction partagée : dans un marché où la technique devient accessible à tous, c’est la qualité de la relation humaine qui fera la différence. Pas un algorithme. Pas une promesse. Un partenaire.
Nous avons créé Montclair pour être le cabinet que nous aurions voulu trouver en tant qu’investisseurs nous-mêmes : lucide, impliqué, présent à chaque étape, y compris celles dont personne ne parle.
Investir avec Montclair : le déroulement
De l'étude patrimoniale à l'arbitrage, nous orchestrons chaque étape pour bâtir des patrimoines durables et performants.
Sourcing
02
Étape 2 · Acquisition
Chasse immobilière dédiée
L'accès aux biens invisibles du marché : recherche active, négociation directe, montage bancaire maîtrisé.
Achat
03
Étape 3 · Exécution
Achat du studio à l'immeubles de rapport
De la signature à la mise en location, nous pilotons chaque démarche de votre acquisition.
Architecture financière
04
Étape 4 · Financement
Courtage en prêt
Bien plus qu'un taux : une architecture financière pensée sur le long terme, avec Raphaël Bussière, directeur MeilleurTaux à Mulhouse.
Rénovation Ynspir
05
Étape 5 · Rénovation
Rénovation architecturale
Avec Ynspir, notre studio d'architecture d'intérieur : conception des espaces, coordination des travaux et home-staging avant mise en location.
Pilotage long terme
06
Étape 6 · Pilotage
Suivi patrimonial, arbitrage
La vraie relation commence après la remise des clés : bilan annuel, alertes fiscales, arbitrages, scaling du portefeuille.
Plusieurs adresses, une exigence partagée
Strasbourg
Siège historique[Prénom Nom], Conseiller référent
[Adresse à compléter]
67000 Strasbourg
Metz
Implantation Grand Est[Prénom Nom], Conseiller référent
[Adresse à compléter]
57000 Metz
Paris
Bureau Île-de-France[Prénom Nom], Conseiller référent
[Adresse à compléter]
75000 Paris
l'équipe montclair
Trois membres fondateursaux expériences complémentaires
Montclair repose sur la complémentarité de ses fondateurs pour proposer une stratégie de l'investissement qui pense en rendement réel. Ce qui nous unit : l'honnêteté comme non-négociable, et la conviction que chaque client mérite mieux qu'un vendeur.
méthodologie
Trois temps pour construire.Un patrimoine ne se construit pas en un clic.
Comprendre avant d'agir
Tout commence par un diagnostic patrimonial complet. Pas un questionnaire en ligne : une demi-journée d’échange pour cartographier votre situation réelle : revenus, fiscalité, objectifs de vie, horizon de temps. C’est à partir de cette photographie lucide que nous construisons une stratégie sur mesure, simulée sur 15 ans.
Acquérir avec méthode
Sourcing hors-marché, négociation, montage bancaire, création de SCI, rénovation architecturale pilotée avec notre partenaire Ynspir : chaque démarche est gérée, chaque euro est tracé. Vous n’êtes jamais seul face à une banque, un notaire ou un artisan.
Piloter dans la durée
Notre relation commence vraiment après la remise des clés. Suivi annuel, optimisation fiscale, alertes d’arbitrage, accompagnement à la revente stratégique pour réinvestir. Nous pensons en cycles de 10 à 15 ans, pas en transactions isolées. Si votre patrimoine prend de la valeur, c’est que nous avons fait notre travail – sans frais supplémentaires.